Menu
For mæglere Log ind
Peter Rørdams Vej 41B, 2. th
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 41B, 2. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.365 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden dec. 2017
314k924k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20171.470.000 kr.31. jan. 20181.470.000 kr.I dag · vores estimat2.298.036 kr.Markedet · 1992462.300 kr.Markedet · 1993425.200 kr.Markedet · 1994394.450 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996376.200 kr.Markedet · 1997470.650 kr.Markedet · 1998548.650 kr.Markedet · 1999653.850 kr.Markedet · 2000671.300 kr.Markedet · 2001757.050 kr.Markedet · 2002854.450 kr.Markedet · 2003850.450 kr.Markedet · 20041.015.550 kr.Markedet · 20051.157.900 kr.Markedet · 20061.474.200 kr.Markedet · 20071.362.250 kr.Markedet · 20081.295.200 kr.Markedet · 2009983.600 kr.Markedet · 2010984.550 kr.Markedet · 20111.220.800 kr.Markedet · 2012969.600 kr.Markedet · 20131.124.350 kr.Markedet · 20141.329.800 kr.Markedet · 20151.180.850 kr.Markedet · 20161.364.800 kr.Markedet · 20171.402.450 kr.Markedet · 20181.571.450 kr.Markedet · 20191.441.050 kr.Markedet · 20201.600.550 kr.Markedet · 20211.965.050 kr.Markedet · 20221.901.850 kr.Markedet · 20231.768.200 kr.Markedet · 20241.917.400 kr.Markedet · 20251.954.000 kr.Markedet · 20262.472.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		52 m²11 m14-06-20251.880.000 kr.36.154 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, st. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²11 m26-03-20241.850.000 kr.38.542 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41B, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		58 m²0 m06-03-20262.800.000 kr.48.276 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²241 m05-05-20254.825.000 kr.53.611 kr./m²
Nørgaardsvej 21, 1. mf.
2800 Kongens Lyngby		50 m²321 m01-04-20262.545.000 kr.50.900 kr./m²
Engelsborgvej 20G, st. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²651 m08-01-20262.600.000 kr.50.980 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. th
2800 Kongens Lyngby		51 m²651 m10-04-20252.200.000 kr.43.137 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²651 m25-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Christian X's Alle 71, 1. 2.
2800 Kongens Lyngby		49 m²657 m08-04-20263.050.000 kr.62.245 kr./m²
Engelsborgvej 28F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		51 m²671 m30-10-20231.920.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden