Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Christian VII Vej 18

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.915 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 8.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden nov. 2020
262k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.640.000 kr.I dag · vores estimat1.519.424 kr.Markedet · 1992610.266 kr.Markedet · 1993667.926 kr.Markedet · 1994741.768 kr.Markedet · 1995863.412 kr.Markedet · 1996881.454 kr.Markedet · 19971.129.764 kr.Markedet · 19981.313.346 kr.Markedet · 19991.086.426 kr.Markedet · 20001.406.718 kr.Markedet · 2001803.892 kr.Markedet · 2002994.914 kr.Markedet · 2003706.800 kr.Markedet · 20041.177.938 kr.Markedet · 2005898.938 kr.Markedet · 2006261.702 kr.Markedet · 20071.500.462 kr.Markedet · 20081.607.412 kr.Markedet · 20091.806.432 kr.Markedet · 20101.677.720 kr.Markedet · 20111.140.552 kr.Markedet · 20121.519.062 kr.Markedet · 20131.340.688 kr.Markedet · 20141.284.144 kr.Markedet · 2015924.978 kr.Markedet · 20161.406.718 kr.Markedet · 20171.727.568 kr.Markedet · 20181.560.912 kr.Markedet · 20191.461.402 kr.Markedet · 20201.408.578 kr.Markedet · 20211.813.314 kr.Markedet · 20221.716.036 kr.Markedet · 20231.845.306 kr.Markedet · 20241.932.540 kr.Markedet · 20251.971.600 kr.Markedet · 20261.386.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²17 m30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²64 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²40 m14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²233 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²415 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²494 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²272 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²509 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²766 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²267 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden