Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Christian II's Allé 7

Villa · 304 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 584 m², 10 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.621 kr/m².12.622.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.264.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden nov. 2014
560k6,0M11,5M17,0M22,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20146.900.000 kr.I dag · vores estimat15.264.668 kr.Markedet · 19921.375.904 kr.Markedet · 19931.464.064 kr.Markedet · 19941.482.304 kr.Markedet · 19952.275.440 kr.Markedet · 19961.013.232 kr.Markedet · 1997823.840 kr.Markedet · 19983.033.312 kr.Markedet · 19992.296.416 kr.Markedet · 20002.636.592 kr.Markedet · 20012.946.976 kr.Markedet · 20023.296.576 kr.Markedet · 20034.387.328 kr.Markedet · 20045.223.328 kr.Markedet · 20055.611.536 kr.Markedet · 20067.009.936 kr.Markedet · 20077.413.344 kr.Markedet · 20086.573.392 kr.Markedet · 20095.344.016 kr.Markedet · 20106.625.984 kr.Markedet · 20117.178.352 kr.Markedet · 20126.829.360 kr.Markedet · 20137.451.040 kr.Markedet · 20148.013.136 kr.Markedet · 201510.121.984 kr.Markedet · 201610.120.768 kr.Markedet · 201710.751.872 kr.Markedet · 201811.183.552 kr.Markedet · 201911.038.848 kr.Markedet · 202013.153.776 kr.Markedet · 202115.484.848 kr.Markedet · 202218.631.552 kr.Markedet · 202313.741.104 kr.Markedet · 202417.880.976 kr.Markedet · 202519.819.280 kr.Markedet · 202622.476.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.264.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²646 m30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²587 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²729 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²231 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²240 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,3 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²1,7 km28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²1,5 km31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²823 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²622 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden