Christian 8.s Vej 30, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.235 kr/m².1.471.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.408.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	29 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	638 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	356 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	356 m	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Søgade 21, 2. th 8600 Silkeborg	57 m²	483 m	03-11-2024	1.335.000 kr.	23.421 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	647 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	647 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	519 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	1,2 km	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Markedsgade 4 8600 Silkeborg	61 m²	169 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu