Christian 8.s Vej 24A, 4. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 860 m²
Bebygget areal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.371 kr/m².2.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering2.895.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-47,35 pct. siden sep. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg: 1.088.806 kr.
28. maj 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.500.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.000.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.400.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.088.806 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	12 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1. 8600 Silkeborg	117 m²	22 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	383 m	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	90 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	320 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	555 m	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	555 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3 8600 Silkeborg	85 m²	555 m	17-03-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	566 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	582 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu