Christian 10 Gade 7, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2957 m²
Bebygget areal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².1.846.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	275 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	260 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	161 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	271 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	350 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	604 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	604 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	260 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	292 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	482 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu