Chr. X Vej 1, Vestermarie

Fritidshus · 27 m² · bygget 1892

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 2.891 m², 1 værelser, opført i 1892. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².768.102 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.611.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregade 14, 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	34 m²	5,3 km	04-04-2024	535.000 kr.	15.735 kr./m²
Haregade 14, 17, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	39 m²	5,3 km	29-05-2024	480.000 kr.	12.308 kr./m²
Haregade 14, 29, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	41 m²	5,3 km	07-04-2024	595.000 kr.	14.512 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	5,3 km	15-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	5,3 km	14-08-2024	598.000 kr.	14.238 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	43 m²	5,3 km	23-08-2024	535.000 kr.	12.442 kr./m²
Boderne 92, Aaker 3720 Aakirkeby	44 m²	9,7 km	06-11-2023	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Peter Funchs Vej 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	40 m²	11,3 km	06-07-2026	366.222 kr.	9.156 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker 3720 Aakirkeby	50 m²	11,4 km	03-10-2024	1.326.800 kr.	26.536 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker 3720 Aakirkeby	49 m²	12,6 km	18-07-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu