Menu
For mæglere Log ind
Svanekegade 26
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Svanekegade 26

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1863

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 592 m², opført i 1863, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 455.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.117 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 455.000 kr / Estimat: 4.418.432 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		120 m²117 m02-02-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Eskildsgade 1, 1., Aakirkeby
3720 Aakirkeby		129 m²123 m02-02-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Damgade 4, 1., Aakirkeby
3720 Aakirkeby		59 m²105 m02-02-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²903 m10-05-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²903 m31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden