Chr Winthers Vej 27, 7500 Holstebro — Villa · 141 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².1.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	127 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	71 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	42 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	92 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	211 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	249 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	325 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	514 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	626 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	411 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu