Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Chr. Winthers Vej 1B

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².2.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden sep. 2022
754k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.407.023 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.226.728 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.646.064 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²16 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
7000 Fredericia		145 m²241 m17-03-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30
7000 Fredericia		135 m²47 m17-06-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²180 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²614 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²598 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²180 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²466 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²1,1 km06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²331 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden