Chr. Winthers Vej 12A

Rækkehus · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 360 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².2.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 7.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-53,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1996Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgarsvej 7 7000 Fredericia	157 m²	480 m	24-09-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Dalegade 103 7000 Fredericia	147 m²	1,5 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bjergegade 86 7000 Fredericia	147 m²	1,6 km	08-05-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Nørre Voldgade 68 7000 Fredericia	155 m²	1,7 km	06-03-2025	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Kongensstræde 74 7000 Fredericia	146 m²	1,6 km	12-03-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Skovløbervænget 10 7000 Fredericia	136 m²	1,1 km	05-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Bjergegade 92 7000 Fredericia	144 m²	1,6 km	30-07-2025	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	1,5 km	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	697 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Kongensgade 64 7000 Fredericia	135 m²	1,7 km	26-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu