Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 74

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².3.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,29 pct. siden nov. 2012
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat5.429.057 kr.Markedet · 1992741.830 kr.Markedet · 1993668.515 kr.Markedet · 1994798.715 kr.Markedet · 1995758.415 kr.Markedet · 1996968.750 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.356.250 kr.Markedet · 19991.660.980 kr.Markedet · 20001.479.630 kr.Markedet · 20011.383.995 kr.Markedet · 20021.509.080 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20041.954.395 kr.Markedet · 20051.909.755 kr.Markedet · 20063.128.055 kr.Markedet · 20072.924.230 kr.Markedet · 20082.411.180 kr.Markedet · 20091.921.690 kr.Markedet · 20102.726.760 kr.Markedet · 20112.665.225 kr.Markedet · 20122.411.180 kr.Markedet · 20132.685.065 kr.Markedet · 20142.782.560 kr.Markedet · 20152.796.975 kr.Markedet · 20163.172.540 kr.Markedet · 20173.024.360 kr.Markedet · 20183.301.500 kr.Markedet · 20194.184.535 kr.Markedet · 20204.186.705 kr.Markedet · 20214.856.615 kr.Markedet · 20225.185.990 kr.Markedet · 20235.317.740 kr.Markedet · 20244.871.495 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.987.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1967jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²270 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²324 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²129 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Hjortebjergvej 32
5230 Odense M		155 m²335 m12-10-20244.100.000 kr.26.452 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²308 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Vissenbjergvej 38
5230 Odense M		155 m²369 m12-06-20264.850.000 kr.31.290 kr./m²
Munkebjergvej 117
5230 Odense M		154 m²386 m21-05-20253.525.000 kr.22.890 kr./m²
Ahlefeldtsvej 12
5230 Odense M		157 m²348 m07-07-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Vindsvej 3
5230 Odense M		150 m²251 m14-01-20255.525.000 kr.36.833 kr./m²
Bredbjergvej 22
5230 Odense M		154 m²476 m17-06-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden