Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Chr. Richardts Vej 5

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.545 kr/m².2.058.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden mar. 2003
283k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat2.175.419 kr.Markedet · 1992316.944 kr.Markedet · 1993348.768 kr.Markedet · 1994382.176 kr.Markedet · 1995352.584 kr.Markedet · 1996363.240 kr.Markedet · 1997527.832 kr.Markedet · 1998615.888 kr.Markedet · 1999629.136 kr.Markedet · 2000668.232 kr.Markedet · 2001718.776 kr.Markedet · 2002618.768 kr.Markedet · 2003669.456 kr.Markedet · 2004780.984 kr.Markedet · 2005940.752 kr.Markedet · 20061.024.200 kr.Markedet · 20071.180.800 kr.Markedet · 20081.354.464 kr.Markedet · 2009817.560 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.212.048 kr.Markedet · 20121.045.152 kr.Markedet · 20131.191.456 kr.Markedet · 20141.006.344 kr.Markedet · 20151.238.256 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.544.112 kr.Markedet · 20181.544.904 kr.Markedet · 20191.654.560 kr.Markedet · 20201.592.280 kr.Markedet · 20211.730.376 kr.Markedet · 20222.044.656 kr.Markedet · 20231.789.272 kr.Markedet · 20241.951.632 kr.Markedet · 20251.919.808 kr.Markedet · 20261.958.832 kr.Markedet · 20273.063.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²341 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²1,2 km13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²880 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Heimdalsgade 66
9000 Aalborg		63 m²955 m24-05-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²1,6 km31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²406 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²345 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²239 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²393 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²953 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden