Menu
For mæglere Log ind
Chr. Richardts Vej 4
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Chr. Richardts Vej 4

Villa · 229 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 360 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.815 kr/m².10.820.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.319.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden mar. 2019
1,5M9,7M17,9M26,1M34,3M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20197.300.000 kr.I dag · vores estimat9.319.019 kr.Markedet · 19921.511.400 kr.Markedet · 19942.017.948 kr.Markedet · 19952.148.936 kr.Markedet · 19968.269.419 kr.Markedet · 19973.743.234 kr.Markedet · 19982.605.791 kr.Markedet · 19993.150.582 kr.Markedet · 20004.480.614 kr.Markedet · 200134.296.414 kr.Markedet · 20026.913.281 kr.Markedet · 20033.430.878 kr.Markedet · 20045.964.076 kr.Markedet · 20057.139.075 kr.Markedet · 20065.789.120 kr.Markedet · 20075.860.568 kr.Markedet · 20086.390.245 kr.Markedet · 20096.959.539 kr.Markedet · 20106.641.000 kr.Markedet · 20116.569.781 kr.Markedet · 20125.912.551 kr.Markedet · 20138.061.029 kr.Markedet · 20147.609.212 kr.Markedet · 20159.113.513 kr.Markedet · 20169.303.125 kr.Markedet · 20179.088.781 kr.Markedet · 20188.448.497 kr.Markedet · 201911.719.304 kr.Markedet · 20209.609.756 kr.Markedet · 202110.678.041 kr.Markedet · 202215.918.935 kr.Markedet · 20239.965.851 kr.Markedet · 202411.148.636 kr.Markedet · 202515.491.163 kr.Markedet · 202612.418.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.319.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²268 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²727 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²773 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Strandvejen 58
8000 Aarhus C		230 m²2,9 km10-12-202510.500.000 kr.45.652 kr./m²
Johan Langes Vej 3
8000 Aarhus C		165 m²741 m16-01-20266.353.000 kr.38.503 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²1,1 km05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²261 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²3,0 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²583 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²3,0 km07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden