Chr L Westergårds Alle 5

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.153 kr/m².4.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.334.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2015Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	110 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	55 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	88 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	171 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	253 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	150 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	599 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	1,0 km	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	951 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	1,0 km	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu