Chr Eilersvej 5, 3390 Hundested — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.974 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.865 kr/m².2.610.100 kr.
2Vores vurdering3.936.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	669 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	616 m	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	391 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	501 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	586 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	326 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	377 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	541 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	344 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	520 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu