Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Chr Eilersvej 15

Fritidshus · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.413 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
2413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.305 kr/m².2.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.983.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,45 pct. siden mar. 2015
113k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015655.000 kr.I dag · vores estimat2.983.212 kr.Markedet · 1992365.370 kr.Markedet · 1993424.745 kr.Markedet · 1994386.080 kr.Markedet · 1995617.215 kr.Markedet · 1996339.720 kr.Markedet · 1997478.895 kr.Markedet · 1998578.455 kr.Markedet · 1999452.675 kr.Markedet · 2000750.880 kr.Markedet · 2001726.085 kr.Markedet · 20021.405.810 kr.Markedet · 2003937.365 kr.Markedet · 20041.387.855 kr.Markedet · 20051.344.915 kr.Markedet · 20061.924.985 kr.Markedet · 20071.362.395 kr.Markedet · 20082.640.145 kr.Markedet · 20091.664.020 kr.Markedet · 20101.730.045 kr.Markedet · 20111.334.180 kr.Markedet · 20121.528.360 kr.Markedet · 20131.060.675 kr.Markedet · 20141.223.315 kr.Markedet · 20151.635.140 kr.Markedet · 20161.254.000 kr.Markedet · 20171.291.430 kr.Markedet · 20182.022.835 kr.Markedet · 20191.739.165 kr.Markedet · 20202.195.735 kr.Markedet · 20212.907.000 kr.Markedet · 20222.939.395 kr.Markedet · 20232.640.145 kr.Markedet · 20243.271.990 kr.Markedet · 20253.694.835 kr.Markedet · 20263.282.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 7
3390 Hundested		94 m²431 m27-05-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²501 m07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²391 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²724 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²662 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²395 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²224 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²626 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Skolelodden 2
3390 Hundested		76 m²348 m02-10-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²429 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden