Chr. E. Bartholdys Alle 14, Tibirke Sand

Fritidshus · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.404 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 112 m².4.250.064 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.341.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,20 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	432 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	609 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	144 m	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	765 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	326 m	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	917 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	112 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	473 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20 3300 Frederiksværk	108 m²	796 m	01-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	584 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu