Chr. Bergs Vej 9

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 11.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.689.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,47 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 244.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg244.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	53 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	132 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	147 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	381 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	340 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	170 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	433 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	709 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	177 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	573 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu