Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 19

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,04 pct. siden jul. 2023
398k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2023976.000 kr.23. aug. 2023976.000 kr.I dag · vores estimat2.479.468 kr.Markedet · 1992972.230 kr.Markedet · 1993397.535 kr.Markedet · 1994850.970 kr.Markedet · 1995659.190 kr.Markedet · 1996930.950 kr.Markedet · 1997666.285 kr.Markedet · 19981.164.870 kr.Markedet · 19991.105.315 kr.Markedet · 20001.241.410 kr.Markedet · 20011.572.940 kr.Markedet · 20021.124.020 kr.Markedet · 20031.279.250 kr.Markedet · 2004758.735 kr.Markedet · 20051.088.545 kr.Markedet · 20061.510.160 kr.Markedet · 20071.838.250 kr.Markedet · 20081.679.580 kr.Markedet · 20091.581.970 kr.Markedet · 20101.819.330 kr.Markedet · 20111.637.655 kr.Markedet · 20121.776.115 kr.Markedet · 20131.751.605 kr.Markedet · 2014836.565 kr.Markedet · 20151.463.935 kr.Markedet · 20162.245.030 kr.Markedet · 20171.884.260 kr.Markedet · 20181.756.550 kr.Markedet · 20191.727.955 kr.Markedet · 20201.669.475 kr.Markedet · 20212.443.260 kr.Markedet · 20222.319.420 kr.Markedet · 20232.484.755 kr.Markedet · 20242.692.230 kr.Markedet · 20252.544.095 kr.Markedet · 20262.682.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
976.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
976.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt på tvangsauktion976.000 kr.
  • jul.Ejerskifte976.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²129 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²141 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²225 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²455 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²672 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²963 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²486 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²393 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²125 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²1,1 km24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden