Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.436 kr/m².1.274.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden apr. 2016
226k597k968k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.227.063 kr.Markedet · 1992551.684 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994482.876 kr.Markedet · 1995374.052 kr.Markedet · 1996528.260 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998660.996 kr.Markedet · 1999627.202 kr.Markedet · 2000704.428 kr.Markedet · 2001892.552 kr.Markedet · 2002637.816 kr.Markedet · 2003725.900 kr.Markedet · 2004430.538 kr.Markedet · 2005617.686 kr.Markedet · 2006856.928 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 2008953.064 kr.Markedet · 2009897.676 kr.Markedet · 20101.032.364 kr.Markedet · 2011929.274 kr.Markedet · 20121.007.842 kr.Markedet · 2013993.934 kr.Markedet · 2014474.702 kr.Markedet · 2015830.698 kr.Markedet · 20161.273.924 kr.Markedet · 20171.069.208 kr.Markedet · 2018996.740 kr.Markedet · 2019980.514 kr.Markedet · 2020954.406 kr.Markedet · 20211.386.408 kr.Markedet · 20221.316.136 kr.Markedet · 20231.409.954 kr.Markedet · 20241.527.684 kr.Markedet · 20251.443.626 kr.Markedet · 20261.522.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²34 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²240 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²324 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²131 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²303 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²173 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²244 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²312 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²730 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²640 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden