Chopinsvej 9

Rækkehus · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.045.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChopinsvej gns: 16.375 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering1.292.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,84 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg: 267.655 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg267.655 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chopinsvej 38 7500 Holstebro	93 m²	151 m	14-12-2025	1.012.500 kr.	10.887 kr./m²
Chopinsvej 92 7500 Holstebro	60 m²	70 m	05-06-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Chopinsvej 78 7500 Holstebro	60 m²	94 m	08-09-2025	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Chopinsvej 76 7500 Holstebro	60 m²	95 m	13-04-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Chopinsvej 10 7500 Holstebro	60 m²	103 m	18-11-2023	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	275 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Griegsvej 50 7500 Holstebro	100 m²	314 m	10-03-2026	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Wagnersvej 109 7500 Holstebro	104 m²	401 m	01-09-2026	1.270.000 kr.	12.212 kr./m²
Griegsvej 10 7500 Holstebro	98 m²	249 m	28-11-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Griegsvej 4 7500 Holstebro	98 m²	256 m	30-06-2025	915.000 kr.	9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu