Charlottesvej 47, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.755 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 64 m².824.640 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering679.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	361 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	331 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	156 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	198 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	108 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	349 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	361 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	498 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	418 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	204 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu