Centrumsgaden 20, Bov

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 126 m².1.433.502 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.333.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	90 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	371 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	55 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	75 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	74 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	437 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	451 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	388 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	530 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	281 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu