Centrumsgaden 147, Bov, 6330 Padborg — Villa · 143 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 143 m².1.626.911 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1994Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	204 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	239 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	297 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	100 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	210 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	156 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	826 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	714 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	1,0 km	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	264 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu