Centerparken 24

Rækkehus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.959 kr/m².1.220.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,10 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
21. feb. 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1995dec.Ejerskifte310.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 28 8700 Horsens	72 m²	15 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Centerparken 18 8700 Horsens	72 m²	28 m	22-07-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 34 8700 Horsens	72 m²	37 m	03-12-2023	1.015.000 kr.	14.097 kr./m²
Centerparken 64 8700 Horsens	72 m²	65 m	28-04-2024	1.394.000 kr.	19.361 kr./m²
Centerparken 6 8700 Horsens	72 m²	72 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	112 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 27B 8700 Horsens	73 m²	103 m	26-05-2026	1.240.000 kr.	16.986 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	247 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	258 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 69 8700 Horsens	71 m²	160 m	28-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu