Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 19

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.339 kr/m².4.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 53.119 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²74 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²51 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²151 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²53 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Cedergangen 34
2300 København S		57 m²83 m09-10-20232.600.000 kr.45.614 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²47 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²253 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²266 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²168 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²223 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden