Catherine Boothsvej 72

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.733 kr/m².6.526.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.411.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,75 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	161 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	630 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	36 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	740 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	880 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	649 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	698 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	217 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	169 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	247 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu