Castorvænget 17

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.780.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden feb. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1980 · Alm. Salg: 625.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1980feb.Ejerskifte625.000 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	93 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	67 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	93 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	120 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	211 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	289 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	173 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	322 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	558 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	689 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu