Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Castorvænget 12

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden maj 2022
504k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat1.794.576 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993514.386 kr.Markedet · 1994579.576 kr.Markedet · 1995584.127 kr.Markedet · 1996665.430 kr.Markedet · 1997725.700 kr.Markedet · 1998820.041 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000900.975 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 2002872.685 kr.Markedet · 2003827.790 kr.Markedet · 2004840.213 kr.Markedet · 2005964.197 kr.Markedet · 20061.127.295 kr.Markedet · 20071.483.995 kr.Markedet · 20081.740.819 kr.Markedet · 20091.201.464 kr.Markedet · 20101.317.822 kr.Markedet · 20111.385.718 kr.Markedet · 20121.245.006 kr.Markedet · 20131.234.428 kr.Markedet · 20141.100.358 kr.Markedet · 20151.393.344 kr.Markedet · 20161.154.601 kr.Markedet · 20171.409.826 kr.Markedet · 20181.441.437 kr.Markedet · 20191.391.622 kr.Markedet · 20201.573.047 kr.Markedet · 20211.759.515 kr.Markedet · 20221.855.209 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20241.779.195 kr.Markedet · 20251.898.874 kr.Markedet · 20261.773.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castorvænget 5
7000 Fredericia		123 m²95 m17-05-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Castorvænget 20
7000 Fredericia		115 m²59 m15-02-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²75 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²91 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²525 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Siriusvænget 6
7000 Fredericia		120 m²354 m12-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Capellavænget 1
7000 Fredericia		130 m²197 m18-06-20261.960.000 kr.15.077 kr./m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²133 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²663 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²510 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden