Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 27

Rækkehus · 106 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.564 kr/m².8.239.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.108.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,63 pct. siden mar. 2008
527k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20081.060.000 kr.I dag · vores estimat7.108.644 kr.Markedet · 1992526.926 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994819.804 kr.Markedet · 1995646.600 kr.Markedet · 1996976.790 kr.Markedet · 19971.068.692 kr.Markedet · 19981.480.184 kr.Markedet · 19991.316.838 kr.Markedet · 20001.347.472 kr.Markedet · 20011.312.704 kr.Markedet · 20021.484.000 kr.Markedet · 20031.897.188 kr.Markedet · 20041.852.562 kr.Markedet · 20052.607.176 kr.Markedet · 20063.101.560 kr.Markedet · 20072.935.034 kr.Markedet · 20083.670.674 kr.Markedet · 20092.330.834 kr.Markedet · 20102.077.812 kr.Markedet · 20112.921.254 kr.Markedet · 20122.422.842 kr.Markedet · 20132.343.130 kr.Markedet · 20142.624.454 kr.Markedet · 20153.411.504 kr.Markedet · 20163.489.202 kr.Markedet · 20173.634.210 kr.Markedet · 20183.837.200 kr.Markedet · 20193.909.386 kr.Markedet · 20204.356.388 kr.Markedet · 20214.390.308 kr.Markedet · 20224.984.968 kr.Markedet · 20234.685.624 kr.Markedet · 20244.825.332 kr.Markedet · 20255.573.374 kr.Markedet · 202610.324.718 kr.Markedet · 20276.777.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.108.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel1.060.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²65 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²119 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²133 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²61 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²81 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²42 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²95 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²34 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²162 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²74 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden