Castbergsvej 15

Rækkehus · 110 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.614 kr/m².8.471.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.867.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.867.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.420.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	144 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	37 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	55 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Mansasvej 19 2500 Valby	114 m²	91 m	17-08-2024	8.005.000 kr.	70.219 kr./m²
Eschrichtsvej 50 2500 Valby	105 m²	31 m	04-01-2024	8.350.000 kr.	79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46 2500 Valby	105 m²	39 m	03-09-2024	7.650.000 kr.	72.857 kr./m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	103 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	99 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²
Cæciliavej 76 2500 Valby	110 m²	738 m	09-07-2025	8.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	169 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu