Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Caspar Brands Plads 3B, 2.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
955 m²
Bebygget areal
470 m²
Erhvervsareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².2.961.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.844.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jan. 2026
351k1,9M3,5M5,1M6,6M1992199720012005200920132017202120254. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.844.922 kr.Markedet · 1992401.070 kr.Markedet · 1993563.905 kr.Markedet · 1995436.885 kr.Markedet · 1996428.185 kr.Markedet · 1997421.225 kr.Markedet · 1998373.665 kr.Markedet · 19991.001.370 kr.Markedet · 2000619.730 kr.Markedet · 20011.990.125 kr.Markedet · 2002842.885 kr.Markedet · 2003432.245 kr.Markedet · 20042.458.330 kr.Markedet · 20051.419.115 kr.Markedet · 20061.347.775 kr.Markedet · 20071.348.065 kr.Markedet · 20081.347.775 kr.Markedet · 20092.226.185 kr.Markedet · 20101.051.250 kr.Markedet · 20111.807.715 kr.Markedet · 2012679.760 kr.Markedet · 20131.842.805 kr.Markedet · 2014464.725 kr.Markedet · 2015723.115 kr.Markedet · 20162.098.150 kr.Markedet · 2017817.510 kr.Markedet · 2018836.505 kr.Markedet · 20191.118.240 kr.Markedet · 20201.149.415 kr.Markedet · 20211.298.475 kr.Markedet · 20223.613.400 kr.Markedet · 2023966.715 kr.Markedet · 20241.229.310 kr.Markedet · 20251.234.385 kr.Markedet · 20261.053.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²169 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²848 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv
4220 Korsør		153 m²860 m12-09-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²856 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²848 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²848 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²852 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²860 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²777 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv
4220 Korsør		112 m²1,4 km15-04-2025700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden