Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Carstensens Alle 27

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.631.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarstensens gns: 14.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden sep. 2020
102k530k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.815.000 kr.I dag · vores estimat1.353.086 kr.Markedet · 1992509.490 kr.Markedet · 1993358.752 kr.Markedet · 1994610.056 kr.Markedet · 1995590.076 kr.Markedet · 1996639.249 kr.Markedet · 1997727.827 kr.Markedet · 1998678.432 kr.Markedet · 1999769.674 kr.Markedet · 2000910.533 kr.Markedet · 2001909.534 kr.Markedet · 2002739.038 kr.Markedet · 2003776.223 kr.Markedet · 2004786.657 kr.Markedet · 2005852.924 kr.Markedet · 2006907.869 kr.Markedet · 20071.074.813 kr.Markedet · 20081.203.684 kr.Markedet · 20091.295.703 kr.Markedet · 20101.158.840 kr.Markedet · 2011903.540 kr.Markedet · 20121.200.576 kr.Markedet · 20131.172.160 kr.Markedet · 20141.124.541 kr.Markedet · 20151.202.019 kr.Markedet · 20161.137.195 kr.Markedet · 20171.417.914 kr.Markedet · 20181.142.634 kr.Markedet · 20191.138.638 kr.Markedet · 20201.199.244 kr.Markedet · 20211.352.091 kr.Markedet · 20221.374.180 kr.Markedet · 20231.461.204 kr.Markedet · 20241.305.915 kr.Markedet · 20251.384.059 kr.Markedet · 20261.513.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²20 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²33 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²198 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²372 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²370 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4
6705 Esbjerg Ø		113 m²461 m13-10-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²370 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²383 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²533 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²410 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden