Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Carsten Hauchs Vej 3

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.381 kr/m².8.791.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.395.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden apr. 2012
1,1M7,0M12,9M18,8M24,7M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20125.100.000 kr.I dag · vores estimat8.395.067 kr.Markedet · 19921.089.000 kr.Markedet · 19941.453.980 kr.Markedet · 19951.548.360 kr.Markedet · 19965.958.315 kr.Markedet · 19972.697.090 kr.Markedet · 19981.877.535 kr.Markedet · 19992.270.070 kr.Markedet · 20003.228.390 kr.Markedet · 200124.711.390 kr.Markedet · 20024.981.185 kr.Markedet · 20032.472.030 kr.Markedet · 20044.297.260 kr.Markedet · 20055.143.875 kr.Markedet · 20064.171.200 kr.Markedet · 20074.222.680 kr.Markedet · 20084.604.325 kr.Markedet · 20095.014.515 kr.Markedet · 20104.785.000 kr.Markedet · 20114.733.685 kr.Markedet · 20124.260.135 kr.Markedet · 20135.808.165 kr.Markedet · 20145.482.620 kr.Markedet · 20156.566.505 kr.Markedet · 20164.092.330 kr.Markedet · 20177.050.285 kr.Markedet · 20185.204.430 kr.Markedet · 20198.444.040 kr.Markedet · 20206.268.680 kr.Markedet · 20218.851.095 kr.Markedet · 202211.469.975 kr.Markedet · 20237.486.050 kr.Markedet · 20248.758.035 kr.Markedet · 202511.856.735 kr.Markedet · 20269.207.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.395.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²40 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²64 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²770 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²827 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²242 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²1,0 km05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²683 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²665 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²1,4 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²792 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden