Caroline Mathilde Sti 55

Villa · 322 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 3.650 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 3650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.034 kr/m².19.020.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering25.460.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,92 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.460.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 4A 2950 Vedbæk	350 m²	547 m	18-03-2025	24.250.000 kr.	69.286 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	602 m	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	1,0 km	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød 2950 Vedbæk	280 m²	830 m	18-06-2026	18.750.000 kr.	66.964 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	1,8 km	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	1,3 km	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	570 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348 2950 Vedbæk	315 m²	2,1 km	26-08-2026	38.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Lindevangsvej 9, Trørød 2950 Vedbæk	267 m²	1,0 km	06-11-2023	12.500.000 kr.	46.816 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	461 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu