Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Carlsmindevej 8

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden feb. 2006
371k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.890.000 kr.I dag · vores estimat2.423.253 kr.Markedet · 1992682.155 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995635.500 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997950.925 kr.Markedet · 1998984.095 kr.Markedet · 19991.058.340 kr.Markedet · 20001.253.020 kr.Markedet · 20011.277.045 kr.Markedet · 20021.215.665 kr.Markedet · 20031.162.500 kr.Markedet · 20041.439.330 kr.Markedet · 20051.249.765 kr.Markedet · 20061.565.345 kr.Markedet · 20071.781.880 kr.Markedet · 20081.913.630 kr.Markedet · 20091.835.510 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.713.370 kr.Markedet · 20121.307.890 kr.Markedet · 20131.779.245 kr.Markedet · 20141.487.070 kr.Markedet · 20151.425.070 kr.Markedet · 20161.465.060 kr.Markedet · 20171.710.425 kr.Markedet · 20181.623.780 kr.Markedet · 20191.589.525 kr.Markedet · 20201.909.135 kr.Markedet · 20211.915.800 kr.Markedet · 20222.158.995 kr.Markedet · 20232.225.490 kr.Markedet · 20242.365.920 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.651.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²51 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²168 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²129 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²286 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²389 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²338 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²452 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²74 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²286 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²143 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden