Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Carlsmindevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.750 kr/m².2.591.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden feb. 2007
166k7,3M14,3M21,4M28,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20072.145.000 kr.I dag · vores estimat2.507.901 kr.Markedet · 19924.554.487 kr.Markedet · 19936.088.397 kr.Markedet · 1994341.411 kr.Markedet · 1995452.438 kr.Markedet · 1996422.688 kr.Markedet · 1997552.874 kr.Markedet · 1998788.851 kr.Markedet · 19992.772.700 kr.Markedet · 20001.271.396 kr.Markedet · 20011.185.359 kr.Markedet · 2002701.743 kr.Markedet · 200313.809.712 kr.Markedet · 20044.299.232 kr.Markedet · 20051.843.429 kr.Markedet · 20062.210.663 kr.Markedet · 20071.016.498 kr.Markedet · 20083.784.795 kr.Markedet · 20092.541.721 kr.Markedet · 20102.968.217 kr.Markedet · 20111.983.373 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 20131.943.032 kr.Markedet · 20141.222.487 kr.Markedet · 20151.963.500 kr.Markedet · 20161.076.712 kr.Markedet · 20172.430.337 kr.Markedet · 20181.371.237 kr.Markedet · 20192.524.228 kr.Markedet · 20202.472.582 kr.Markedet · 20213.279.164 kr.Markedet · 20223.149.692 kr.Markedet · 20233.854.886 kr.Markedet · 20242.465.918 kr.Markedet · 20252.526.846 kr.Markedet · 20262.922.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²465 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²683 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²143 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²717 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²988 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²799 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²400 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²680 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²143 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²799 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden