Carlsbergvej 3A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 555 m²
Indbygget garage: 89 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.759 kr/m².4.801.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.339.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 2.514.960 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg2.514.960 kr.
1989Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	675 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	736 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	736 m	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	930 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	754 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	1,1 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	1,1 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	690 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	746 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	719 m	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu