Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 31

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.211 kr/m².4.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,61 pct. siden okt. 2012
520k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat4.336.417 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995773.588 kr.Markedet · 1996734.050 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998961.208 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.406.408 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.461.744 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.817.158 kr.Markedet · 20101.760.554 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.647.876 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.728.118 kr.Markedet · 20162.097.740 kr.Markedet · 20172.224.092 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.689.538 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.165.584 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.514.324 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²32 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²166 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²325 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²98 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²407 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²371 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²151 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²102 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²227 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²847 m07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden