Carl Zahlmannsvej 30

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.179 kr/m².5.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.659.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	31 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	212 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	330 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	331 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	226 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	465 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	484 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	460 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	634 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Tamsborgvej 31 3400 Hillerød	155 m²	336 m	06-11-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu