Carl Zahlmannsvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.146 kr/m².3.852.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.443.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	229 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	310 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	523 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Lærkebakken 10 3400 Hillerød	100 m²	564 m	16-05-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	440 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	150 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Skovvej 4 3400 Hillerød	95 m²	412 m	01-02-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hjortholmvej 16 3400 Hillerød	108 m²	386 m	25-06-2025	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	388 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Pottemagerbakken 3 3400 Hillerød	103 m²	979 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu