Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 26

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.187 kr/m².4.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,84 pct. siden nov. 2008
559k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20082.259.000 kr.I dag · vores estimat4.853.266 kr.Markedet · 1992558.714 kr.Markedet · 1993689.358 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995831.972 kr.Markedet · 1996789.450 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 19981.033.752 kr.Markedet · 19991.266.654 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20011.437.654 kr.Markedet · 20021.558.038 kr.Markedet · 20031.380.198 kr.Markedet · 20041.512.552 kr.Markedet · 20051.916.454 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.570.130 kr.Markedet · 20082.175.462 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20101.893.426 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20121.772.244 kr.Markedet · 20131.866.180 kr.Markedet · 20141.706.922 kr.Markedet · 20151.858.542 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20172.391.948 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.373.594 kr.Markedet · 20202.892.522 kr.Markedet · 20213.132.150 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.404.496 kr.Markedet · 20243.179.802 kr.Markedet · 20253.779.556 kr.Markedet · 20263.939.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
2.259.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.259.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²41 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²128 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²177 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²150 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²134 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²317 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²359 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²211 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²242 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²296 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden