Carl von Rosensvej 24

Rækkehus · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.145 kr/m².7.891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 59.921 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering7.487.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.487.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl von Rosensvej 22 2950 Vedbæk	126 m²	5 m	07-04-2026	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 10 2950 Vedbæk	126 m²	51 m	10-08-2024	7.600.000 kr.	60.317 kr./m²
Carl von Rosensvej 16 2950 Vedbæk	150 m²	33 m	08-03-2026	9.600.000 kr.	64.000 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	55 m	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	57 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²
Henrikshave 54 2950 Vedbæk	128 m²	317 m	28-07-2026	8.900.000 kr.	69.531 kr./m²
Henrikshave 30 2950 Vedbæk	124 m²	322 m	09-07-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Helgas Høj 63 2950 Vedbæk	126 m²	461 m	16-06-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Helgas Høj 79 2950 Vedbæk	126 m²	499 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Henrikshave 41 2950 Vedbæk	127 m²	484 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	58.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu