Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Carl von Rosensvej 16

Rækkehus · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.939 kr/m².8.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 59.921 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.499.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden mar. 2015
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20155.725.000 kr.23. sep. 20217.995.000 kr.14. mar. 20227.995.000 kr.31. maj 20269.600.000 kr.I dag · vores estimat8.499.165 kr.Markedet · 19921.149.150 kr.Markedet · 19931.159.050 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19951.109.100 kr.Markedet · 19961.812.000 kr.Markedet · 19971.863.150 kr.Markedet · 19981.844.550 kr.Markedet · 20002.176.050 kr.Markedet · 20012.576.850 kr.Markedet · 20023.117.900 kr.Markedet · 20032.379.900 kr.Markedet · 20042.690.100 kr.Markedet · 20053.651.600 kr.Markedet · 20064.903.800 kr.Markedet · 20075.494.950 kr.Markedet · 20083.857.100 kr.Markedet · 20093.147.300 kr.Markedet · 20104.479.150 kr.Markedet · 20114.900.050 kr.Markedet · 20124.428.600 kr.Markedet · 20135.507.850 kr.Markedet · 20145.386.350 kr.Markedet · 20155.625.000 kr.Markedet · 20165.250.000 kr.Markedet · 20176.458.400 kr.Markedet · 20186.262.200 kr.Markedet · 20195.804.550 kr.Markedet · 20206.765.300 kr.Markedet · 20216.243.750 kr.Markedet · 20227.192.650 kr.Markedet · 20236.750.000 kr.Markedet · 20248.058.900 kr.Markedet · 20257.825.050 kr.Markedet · 20268.142.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
23. sep. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.499.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte9.600.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte5.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl von Rosensvej 8
2950 Vedbæk		150 m²24 m16-03-20248.725.000 kr.58.167 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32
2950 Vedbæk		150 m²88 m13-08-20258.600.000 kr.57.333 kr./m²
Carl von Rosensvej 10
2950 Vedbæk		126 m²17 m10-08-20247.600.000 kr.60.317 kr./m²
Carl von Rosensvej 22
2950 Vedbæk		126 m²28 m07-04-20268.495.000 kr.67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 24
2950 Vedbæk		126 m²33 m28-05-20257.500.000 kr.59.524 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²99 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²380 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 47
2950 Vedbæk		152 m²402 m21-10-20236.950.000 kr.45.724 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²407 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²505 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden