Carl Th. Dreyers Vej 37

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 355.600 kr.
Offentlig grundværdi: 355.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².2.893.000 kr.
2Vores vurdering3.633.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	219 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	165 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	385 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	396 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	748 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	810 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	828 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	865 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	345 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	913 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu