Carl Plougs Vej 9

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².3.775.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 28.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+54,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.691.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
16. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
12. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2012okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	43 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	693 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	689 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	693 m	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	915 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	656 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	189 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	703 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	922 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	946 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu