Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Carl Plougs Vej 5

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.685 kr/m².3.610.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 28.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²43 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²682 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²224 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²726 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²891 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²658 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²729 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²1,1 km20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²733 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²961 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden