Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Carl Nielsens Vej 73

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.110 kr/m².4.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 25.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.853 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.718.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,18 pct. siden mar. 2020
369k5,2M10,0M14,8M19,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 202019.550.000 kr.13. jul. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat4.718.113 kr.Markedet · 1992847.804 kr.Markedet · 1993656.125 kr.Markedet · 1994790.246 kr.Markedet · 1995741.557 kr.Markedet · 19961.216.320 kr.Markedet · 1997876.040 kr.Markedet · 19981.365.102 kr.Markedet · 19991.285.100 kr.Markedet · 20001.367.093 kr.Markedet · 20011.049.619 kr.Markedet · 20021.248.357 kr.Markedet · 20031.422.841 kr.Markedet · 20041.400.216 kr.Markedet · 20051.591.895 kr.Markedet · 20062.044.938 kr.Markedet · 20072.176.344 kr.Markedet · 20082.361.869 kr.Markedet · 20091.840.408 kr.Markedet · 20102.623.233 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20121.955.162 kr.Markedet · 20132.071.183 kr.Markedet · 20142.060.866 kr.Markedet · 20152.611.649 kr.Markedet · 20162.364.765 kr.Markedet · 20172.566.037 kr.Markedet · 20182.841.519 kr.Markedet · 20192.867.764 kr.Markedet · 20203.454.928 kr.Markedet · 20213.229.221 kr.Markedet · 20223.209.854 kr.Markedet · 20233.199.175 kr.Markedet · 20243.472.485 kr.Markedet · 20253.770.773 kr.Markedet · 20263.241.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg
19.550.000 kr.
13. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202119.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²50 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²115 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²187 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²254 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²339 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²309 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²148 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²334 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
9200 Aalborg SV		155 m²333 m27-02-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Carl Nielsens Vej 21
9200 Aalborg SV		152 m²217 m13-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden