Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Carl Nielsens Kvarter 55

Rækkehus · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 63 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1283 m²
Bebygget areal
468 m²
Erhvervsareal
139 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.032 kr/m².4.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 34.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.990.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,78 pct. siden feb. 2018
334k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.406.000 kr.11. jun. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat4.990.063 kr.Markedet · 1992916.736 kr.Markedet · 1993334.336 kr.Markedet · 1994804.352 kr.Markedet · 19951.101.952 kr.Markedet · 19961.099.008 kr.Markedet · 1997818.816 kr.Markedet · 19981.940.352 kr.Markedet · 19991.300.864 kr.Markedet · 20001.448.960 kr.Markedet · 20011.708.288 kr.Markedet · 20021.456.640 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20042.194.176 kr.Markedet · 20052.031.360 kr.Markedet · 20062.231.424 kr.Markedet · 20072.164.736 kr.Markedet · 20082.374.912 kr.Markedet · 20093.006.592 kr.Markedet · 20102.634.240 kr.Markedet · 20112.022.656 kr.Markedet · 20121.739.776 kr.Markedet · 20131.793.920 kr.Markedet · 20142.630.016 kr.Markedet · 20152.048.000 kr.Markedet · 20162.589.056 kr.Markedet · 20172.560.000 kr.Markedet · 20183.165.568 kr.Markedet · 20192.935.168 kr.Markedet · 20203.090.432 kr.Markedet · 20213.426.944 kr.Markedet · 20223.573.632 kr.Markedet · 20233.143.168 kr.Markedet · 20243.828.480 kr.Markedet · 20253.624.448 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.406.000 kr.
11. jun. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.406.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Kvarter 59
5000 Odense C		114 m²14 m16-03-20254.845.000 kr.42.500 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²42 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Danmarksgade 3
5000 Odense C		132 m²490 m23-06-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²758 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²93 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Christiansgade 34
5000 Odense C		131 m²667 m20-07-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Vindegade 111
5000 Odense C		127 m²841 m26-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Rosengade 13
5000 Odense C		113 m²28 m17-03-20243.065.000 kr.27.124 kr./m²
Overstræde 1C
5000 Odense C		114 m²173 m17-09-20245.410.000 kr.47.456 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²948 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden